円安を引き金にして、今後、日本経済がデフレからインフレに移行すれば、資金が「実物」に流れ、金や不動産などの価値が上がります。同時に、現在の低金利がこのまましばらく続けば、実物不動産への人気はいっそう集中することが予想されます。他方、この先、インフレ抑制のための金利引き上げが実施されれば、金利上昇に耐えうる優良資産に資金が集中。すなわち一部の人気エリアにかぎって不動産の値段が上がるという、土地の二極化にいっそう拍車がかかることは必至です。
[参考サイト]
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郊外に土地を所有する地主さんにとって、土地の超二極化はまさに死活問題。そこに大増税の波が追い打ちをかけるという、かつてない受難時代が幕を開けようとしています。しかし、そのような状況をただ嘆いていても仕方がありません。昔から禍を転じて福となす、といわれるように、見方を変え、知恵と工夫をこらせば、ピンチをチャンスに転じることは不可能ではありません。では、どうすれば道は開けるのでしょうか。これまでのおさらいもかねて、その方法について、以下に見ていくことにしましょう。