もし、不動産投資と婚活・結婚とで決定的に違う点があるとすれば、それは、不動産投資の場合は相手（物件）をいくらでも増やせる可能性がある、ということでしょうか。ただし、そうはいっても不動産投資では、婚活・結婚以上に、最初の相手（ひとつめの物件）との関係が重要になってきます。最初の結婚に失敗しても人生をやり直すことはできますが、最初の不動産投資に失敗して、やり直すことはなかなか難しいものがあります。たとえば、運営する物件が空室だらけの状態に陥れば、そもそもローンを返すことができなくなってしまいます。
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物件を売却してもまだローン残債が残って、取り返しのつかないことになってしまうケースも少なくありません。また、知らずに劣悪な建物を購入してしまったり、おざなりな管理のせいで修繕が難しいほどに劣化を進めてしまったりすれば、物件の担保評価が著しく低下してしまいます。結果として、次の物件を購入するためのローンを組むことができない事態にもなりかねません。不動産投資家としての発展性が大きく損なわれてしまう、ということです。